Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет:
Защитить материальное состояние при осуществлении сделок;
Исполнить порядок получения / передачи имущества;
Не нарушить порядок получения / передачи денежных средств;
Обеспечить законность проводимой сделки.
Сопровождение сделки покупки коммерческой недвижимости в частности - поможет избежать следующих мошеннических схем:
Обман при передаче задатка.
Продавцы часто требуют небольшой предварительный взнос, который выступает в качестве брони имущества.
Если передать задаток без договора или заключить его неправильно, с деньгами можно попрощаться.
Обман при заключении сделки.
Мошенники могут незаконным путем получить копии правоудостоверяющих документов у владельца продаваемого объекта, по которым потом заключить сделку по продаже недвижимости.
Обман при подписании договора.
Мошенники могут убедить вас что подписант является собственником продаваемого имущества.
Заключение любой сделки проводится в несколько этапов:
участие в переговорах сторон сделки;
предварительное согласование условий;
подготовка документов;
непосредственное совершение сделки (присутствие во время совершения сделки: проверка полномочий сторон / проверка содержания договора) и проведение обязательных административных процедур.
